REC
Dienst · Waarderen

Een eerlijke waarde, geen ronde cijfers.

Bij verkoop, herfinanciering, successie of strategische beslissingen — een onafhankelijke taxatie die standhoudt voor bank, notaris en investeerder.

We bepalen de waarde aan de hand van vergelijkbare recente transacties, kapitalisatiemethodes en — waar relevant — herontwikkelingspotentieel. Geen black box: u krijgt een leesbaar rapport waarin elke aanname expliciet staat.

Voor opbrengsteigendommen modeleren we cashflows, leegstandsrisico en exit-scenario's. Voor industrieel of KMO-vastgoed houden we rekening met technische staat, vergunningssituatie en marktdiepte in uw regio.

Wilt u eerst een snelle indicatie? Gebruik onze online waardebepaling-tool — voor het officiële rapport komen we ter plaatse.

Aanpak

Een proces in vier stappen.

  1. Stap 01

    Briefing & doel

    Welk doel heeft de taxatie: verkoop, financiering, successie, balans of geschil?

  2. Stap 02

    Plaatsbezoek

    Technische opname, controle vergunningen, bestemming en kadastrale gegevens.

  3. Stap 03

    Methodologie

    Vergelijking, kapitalisatie en/of residual — meerdere methodes voor een gestaafd resultaat.

  4. Stap 04

    Rapport

    Leesbaar rapport met aannames, methodologie, marktdata en finale waardezone.

Onze USP's

Waarom met REC werken.

  • Onafhankelijk en bankenproof
  • Méér dan één methode per dossier
  • Kennis van vergunningen en bestemming
  • Online indicatie via onze tool
  • Diepe kennis Antwerpse regio
  • Snelle doorlooptijd
Mini-case

Successie-taxatie KMO-park, Sint-Niklaas

12 units · DCF

Voor een nalatenschap waarderen we 12 KMO-units met een combinatie van vergelijkbare verkopen en een DCF-model op basis van actuele huurinkomsten en marktverwachte huur.

Waarderen · vervolgstap

Liever een gesprek of eerst een waardebepaling?

Sommige klanten willen meteen sparren met een partner. Anderen krijgen liever eerst een onderbouwde waardebepaling van hun pand en bespreken nadien de strategie. Beide paden leiden tot hetzelfde doel — een scherp, onderbouwd advies.

Optie A

Liever direct een gesprek

Een vrijblijvend strategiegesprek met een partner van REC — bij u op kantoor, ter plaatse of digitaal. We luisteren, stellen scherpe vragen en bespreken meteen de mogelijke aanpak.

  • • Persoonlijk en vertrouwelijk
  • • Antwoord binnen één werkdag
  • • Geen verplichting, geen kosten
Plan adviesgesprek
Aanbevolen
Optie B

Eerst een waardebepaling, daarna een gesprek

Start met onze online waardebepaling. U ontvangt een onderbouwde indicatie en we plannen automatisch een gesprek in om de cijfers, scenario's en strategie samen te overlopen.

  • • Indicatieve waarde op basis van marktdata
  • • Vergelijkbare transacties in uw regio
  • • Inclusief opvolggesprek met partner
Start waardebepaling
Veelgestelde vragen

Wat klanten ons vragen.

Naar de volledige FAQ